48 ter Rue du 14 Juillet, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 ter Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², supérieur de 12.65 % à celui du n°48 bis et de n°48.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 48 ter Rue du 14 Juillet, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xiv Juillet à 131 mètres
Ventes au 48 ter Rue du 14 Juillet
Une vente a été recensée au 48 ter Rue du 14 Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 ter Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 ter Rue du 14 Juillet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 ter Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 ter Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 ter Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 48 ter Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 48 ter Rue du 14 Juillet se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 ter Rue du 14 Juillet par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 ter Rue du 14 Juillet se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Arès et 97.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
