2 bis Rue du Temple, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Temple, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 bis Rue du Temple, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 173 mètres
- - Ecole élémentaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Temple, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Temple dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 2 bis Rue du Temple se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Temple par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Temple se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Arès et 98.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
