11 Rue Jean Balde, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Balde, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 982 €/m², supérieur de 28.12 % à celui du n°12 et de 25.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Jean Balde, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1217 mètres
- - Ecole élémentaire à 1277 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Balde
Une vente a été recensée au 11 Rue Jean Balde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Balde dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Balde par rapport à la voie
Sur Rue Jean Balde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 975 €/m². Avec un prix moyen de 5 982 €/m², le 11 Rue Jean Balde se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Balde par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Balde se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Arès et 75.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Jean Balde
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean Balde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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