14 Rue Jean Balde, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean Balde, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 14 Rue Jean Balde, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1201 mètres
- - Ecole élémentaire à 1261 mètres
Ventes au 14 Rue Jean Balde
Une vente a été recensée au 14 Rue Jean Balde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jean Balde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jean Balde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Balde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Balde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean Balde dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean Balde par rapport à la voie
Sur Rue Jean Balde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 14 Rue Jean Balde se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean Balde par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Jean Balde se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Arès et 90.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
