20 Rue Michel Ange, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Michel Ange, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 659 €/m², inférieur de 21.49 % à celui du n°18 mais supérieur de 10.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Michel Ange, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 13 logements - 1698 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0009 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 788 mètres
- - Ecole élémentaire à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Michel Ange
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Michel Ange dans son marché local
Prix du 20 Rue Michel Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 5 787 €/m². Avec un prix moyen de 5 659 €/m², le 20 Rue Michel Ange se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Michel Ange par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Michel Ange se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Arès et 66.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Michel Ange
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Michel Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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