7 Allee de Maignan, 33980 Audenge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allee de Maignan, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°9 a et de n°2.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allee de Maignan, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 704 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 933 mètres
Ventes au 7 Allee de Maignan
Une vente a été recensée au 7 Allee de Maignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee de Maignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee de Maignan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee de Maignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee de Maignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee de Maignan dans son marché local
Prix du 7 Allee de Maignan par rapport à la voie
Sur Allee de Maignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 7 Allee de Maignan se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee de Maignan par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee de Maignan se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 11.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Allee de Maignan
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 204 650 € au 7 Allee de Maignan à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 116 € en assurant vous-même les visites, ou 2 558 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
