9 a Allee de Maignan, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 126 €

de 3 254 € à 5 057 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 a Allee de Maignan, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 9 a Allee de Maignan, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 704 mètres
- Elisabeth et Robert Badinter à 933 mètres

Absence de ventes récentes au 9 a Allee de Maignan

Aucune vente n'a été recensée au 9 a Allee de Maignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allee de Maignan(4 202€)

2 Allee de Maignan(4 125€)

9 Allee de Maignan(4 130€)

1 Rue de Cante Alaoude(4 123€)

45 bis Rue des Huttiers(4 534€)

45 Rue des Huttiers(4 313€)

4 Rue de Cante Alaoude(4 129€)

28 Rue des Huttiers(2 946€)

Prix du 9 a Allee de Maignan dans son marché local

Prix du 9 a Allee de Maignan par rapport à la voie

Sur Allee de Maignan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 9 a Allee de Maignan se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 a Allee de Maignan par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Allee de Maignan se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 21.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d’Agnous, 33980 Audenge(4,311 €)

Lotissement Cante Alaoude, 33980 Audenge(3,628 €)

Rue Bremontier, 33980 Audenge(4,358 €)

Rue de Cante Alaoude, 33980 Audenge(3,997 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 a Allee de Maignan

Les biens actuellement en vente autour du 9 a Allee de Maignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.