12 Avenue de Saint Exupéry, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Avenue de Saint Exupéry, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1100 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Saint Exupéry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 12 Avenue de Saint Exupéry se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Saint Exupéry par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Saint Exupéry se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 74.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
