12 Avenue du Bas Vallon, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Bas Vallon, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.45 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue du Bas Vallon, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1197 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Bas Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Bas Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Bas Vallon dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Bas Vallon par rapport à la voie
Sur Avenue du Bas Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 12 Avenue du Bas Vallon se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Bas Vallon par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Bas Vallon se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 25.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue du Bas Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Bas Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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