13 bis Avenue du Bas Vallon, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue du Bas Vallon, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°13 et de 6.89 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 bis Avenue du Bas Vallon, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1200 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1058 mètres
Ventes au 13 bis Avenue du Bas Vallon
Les 2 ventes au 13 bis Avenue du Bas Vallon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue du Bas Vallon dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue du Bas Vallon par rapport à la voie
Sur Avenue du Bas Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 13 bis Avenue du Bas Vallon se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue du Bas Vallon par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue du Bas Vallon se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 34.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 bis Avenue du Bas Vallon
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