18 bis Avenue du Vieux Bourg, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue du Vieux Bourg, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°25 mais inférieur de 13.97 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 bis Avenue du Vieux Bourg, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Audenge.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 891 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 850 mètres
Ventes au 18 bis Avenue du Vieux Bourg
Les 2 ventes au 18 bis Avenue du Vieux Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue du Vieux Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue du Vieux Bourg, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue du Vieux Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue du Vieux Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue du Vieux Bourg dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue du Vieux Bourg par rapport à la voie
Sur Avenue du Vieux Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 18 bis Avenue du Vieux Bourg se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue du Vieux Bourg par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue du Vieux Bourg se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Audenge et 30.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
