25 Avenue du Vieux Bourg, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Vieux Bourg, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°18 bis et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Avenue du Vieux Bourg, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 884 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 842 mètres
Ventes au 25 Avenue du Vieux Bourg
Une vente a été recensée au 25 Avenue du Vieux Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Vieux Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Vieux Bourg, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Vieux Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Vieux Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Vieux Bourg dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Vieux Bourg par rapport à la voie
Sur Avenue du Vieux Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 25 Avenue du Vieux Bourg se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Vieux Bourg par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Vieux Bourg se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Audenge et 29.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
