23 Avenue du Vieux Bourg, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue du Vieux Bourg, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Audenge.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 931 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 866 mètres
Ventes au 23 Avenue du Vieux Bourg
Les 0 ventes au 23 Avenue du Vieux Bourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Vieux Bourg dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Vieux Bourg par rapport à la voie
Sur Avenue du Vieux Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 23 Avenue du Vieux Bourg se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Vieux Bourg par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Vieux Bourg se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Audenge et -0.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Vieux Bourg
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Vieux Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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