2 Impasse des Libellules, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Libellules, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Impasse des Libellules, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Audenge.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hamm à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 662 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Libellules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Libellules, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Libellules dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Libellules par rapport à la voie
Sur Impasse des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 2 Impasse des Libellules se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Libellules par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Libellules se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Audenge et 50.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
