6 Impasse des Prés Sales, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Prés Sales, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°5 et du 4.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 6 Impasse des Prés Sales, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1042 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 968 mètres
Ventes au 6 Impasse des Prés Sales
Une vente a été recensée au 6 Impasse des Prés Sales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Prés Sales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Prés Sales, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Prés Sales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Prés Sales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Prés Sales dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Prés Sales par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés Sales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 6 Impasse des Prés Sales se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Prés Sales par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Prés Sales se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 71.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
