23 Rue des Cigales, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Cigales, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°25 et de 4.37 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Cigales, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Audenge.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardolle Pei à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 271 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 23 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 23 Rue des Cigales se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Cigales par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Cigales se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 22.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Cigales
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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