25 Rue des Cigales, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 25 Rue des Cigales, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardolle Pei à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 246 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 193 mètres
Ventes au 25 Rue des Cigales
Une vente a été recensée au 25 Rue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Cigales, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 25 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 25 Rue des Cigales se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Cigales par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Cigales se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Audenge et 58.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
