1 Rue des Erables, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 412 €

de 2 405 € à 4 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Erables, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.62 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 1 Rue des Erables, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Mobilités à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 907 mètres
- Elisabeth et Robert Badinter à 877 mètres

Ventes au 1 Rue des Erables

Une vente a été recensée au 1 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2023

302 294 €(6 432 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•47 m²

1 Rue des Erables, 33980 Audenge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Erables(3 410€)

8 bis Rue des Erables(3 654€)

8 Rue des Erables(3 422€)

4 Rue des Erables(3 870€)

16 Avenue du Vieux Bourg(3 293€)

14 Avenue du Vieux Bourg(3 414€)

24 a Avenue du Vieux Bourg(3 300€)

19 Avenue du Vieux Bourg(3 304€)

Prix du 1 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 1 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 1 Rue des Erables se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Erables par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Erables se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Audenge et 0.38 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Vieux Bourg, 33980 Audenge(3,515 €)

Rue de Comprian, 33980 Audenge(4,042 €)

Rue Saint Yves, 33980 Audenge(3,673 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.