2 Rue des Erables, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue des Erables, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Mobilités à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 900 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Erables, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 2 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 2 Rue des Erables se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Erables par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Erables se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 67.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
