4 Rue des Erables, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 870 €

de 2 788 € à 4 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Erables, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², supérieur de 13.49 % à celui du n°2 et de 13.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 4 Rue des Erables, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Mobilités à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 921 mètres
- Elisabeth et Robert Badinter à 895 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Erables(3 410€)

1 Rue des Erables(3 412€)

8 bis Rue des Erables(3 654€)

8 Rue des Erables(3 422€)

10 Rue Saint Yves(3 537€)

13 Rue Saint Yves(3 535€)

15 Rue Saint Yves(3 752€)

8 bis Rue Saint Yves(3 545€)

Prix du 4 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 4 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 4 Rue des Erables se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Erables par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Erables se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 13.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Vieux Bourg, 33980 Audenge(3,515 €)

Rue de Comprian, 33980 Audenge(4,042 €)

Rue Saint Yves, 33980 Audenge(3,673 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.