2 Rue des Grahudes, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 454 €

de 2 625 € à 5 207 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Grahudes, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Rue des Grahudes, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pablo Neruda à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 1297 mètres

Ventes au 2 Rue des Grahudes

Une vente a été recensée au 2 Rue des Grahudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2022

426 600 €(3 555 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

2 Rue des Grahudes, 33980 Audenge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Grahudes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Grahudes par rapport à la voie

Sur Rue des Grahudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 2 Rue des Grahudes se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Grahudes par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grahudes se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Audenge et 1.32 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bordeaux, 33980 Audenge(3,663 €)

Allée Verte, 33980 Audenge(3,802 €)

Rue Lucasson, 33980 Audenge(3,642 €)

Rue du Tessillat, 33980 Audenge(3,481 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Grahudes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Grahudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.