3 Rue des Grahudes, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grahudes, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°4 et du 20.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue des Grahudes, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 1307 mètres
Ventes au 3 Rue des Grahudes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Grahudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grahudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Grahudes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grahudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grahudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grahudes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grahudes par rapport à la voie
Sur Rue des Grahudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 3 Rue des Grahudes se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grahudes par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grahudes se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Audenge et 48.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
