5 Rue des Grahudes, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Grahudes, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 25.59 % à celui du n°3 et du 15.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 5 Rue des Grahudes, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 103 mètres
Ventes au 5 Rue des Grahudes
Les 2 ventes au 5 Rue des Grahudes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Grahudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Grahudes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Grahudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Grahudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Grahudes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Grahudes par rapport à la voie
Sur Rue des Grahudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 5 Rue des Grahudes se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Grahudes par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Grahudes se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 86.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
