5 Rue des Grahudes, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Grahudes, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², supérieur de 27.52 % à celui du n°3 et de 14.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue des Grahudes, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1479 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 1308 mètres
Ventes au 5 Rue des Grahudes
Les 2 ventes au 5 Rue des Grahudes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Grahudes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Grahudes par rapport à la voie
Sur Rue des Grahudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 5 Rue des Grahudes se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Grahudes par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Grahudes se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 26.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Grahudes
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Grahudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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