1 Rue du Martin Pecheur, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Martin Pecheur, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 Rue du Martin Pecheur, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardolle Pei à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 579 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Martin Pecheur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Martin Pecheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Martin Pecheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Martin Pecheur, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Martin Pecheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Martin Pecheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Martin Pecheur dans son marché local
Prix du 1 Rue du Martin Pecheur par rapport à la voie
Sur Rue du Martin Pecheur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 1 Rue du Martin Pecheur se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Martin Pecheur par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Martin Pecheur se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Audenge et 52.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
