25 Rue Saint-James, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint-James, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 25 Rue Saint-James, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémentel à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 804 mètres
Ventes au 25 Rue Saint-James
Une vente a été recensée au 25 Rue Saint-James. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint-James
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint-James, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-James
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-James complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint-James dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint-James par rapport à la voie
Sur Rue Saint-James, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 25 Rue Saint-James se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint-James par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint-James se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Bassens et 16.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
