31 Rue Saint-James, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-James, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue Saint-James, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémentel à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 844 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint-James
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint-James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-James
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-James, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-James
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-James complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-James dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-James par rapport à la voie
Sur Rue Saint-James, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 31 Rue Saint-James se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-James par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-James se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Bassens et 22.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
