13 Place Saint-Martin, 33430 Bazas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Place Saint-Martin, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Place Saint-Martin, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 2 logements - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 655 mètres
- - Collège Ausone à 649 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 328 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 467 mètres
Ventes au 13 Place Saint-Martin
Une vente a été recensée au 13 Place Saint-Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Saint-Martin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Saint-Martin dans son marché local
Prix du 13 Place Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Place Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 13 Place Saint-Martin se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Saint-Martin par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Saint-Martin se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -43.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 150 € au 13 Place Saint-Martin à Bazas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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