23 Route d’Uzeste, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 920 € à 3 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Route d’Uzeste, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°24 mais supérieur de 18.24 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1858,

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À propos du 23 Route d’Uzeste, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0030 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Super U à 1542 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 2215 mètres
- Collège Ausone à 2223 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 2039 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 2447 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 2218 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Route d’Uzeste

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route d’Uzeste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Route d’Uzeste(2 441€)

19 Route d’Uzeste(1 957€)

18 Route d’Uzeste(1 960€)

17 Route d’Uzeste(1 780€)

15 Route d’Uzeste(1 859€)

16 Chemin des Alicias(2 438€)

14 Chemin de la Carraca(2 445€)

14 Chemin des Alicias(2 373€)

Prix du 23 Route d’Uzeste dans son marché local

Prix du 23 Route d’Uzeste par rapport à la voie

Sur Route d’Uzeste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 23 Route d’Uzeste se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route d’Uzeste par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route d’Uzeste se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -31.92 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.