9 Route d’Uzeste, 33430 Bazas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route d’Uzeste, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Route d’Uzeste, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2066 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 9 Route d’Uzeste
Une vente a été recensée au 9 Route d’Uzeste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route d’Uzeste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route d’Uzeste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d’Uzeste dans son marché local
Prix du 9 Route d’Uzeste par rapport à la voie
Sur Route d’Uzeste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 9 Route d’Uzeste se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d’Uzeste par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d’Uzeste se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -48.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 850 € au 9 Route d’Uzeste à Bazas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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