1 Rue de la Taillade, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Taillade, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et du 9.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue de la Taillade, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 969 mètres
- - Collège Ausone à 963 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 372 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Taillade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Taillade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Taillade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Taillade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Taillade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Taillade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Taillade dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Taillade par rapport à la voie
Sur Rue de la Taillade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 1 Rue de la Taillade se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Taillade par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Taillade se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Bazas et -29.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
