6 Rue de la Taillade, 33430 Bazas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Taillade, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1791,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de la Taillade, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1791, situé dans le quartier Bazas.
3 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 984 mètres
- - Collège Ausone à 977 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 377 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 715 mètres
Ventes au 6 Rue de la Taillade
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Taillade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Taillade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Taillade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Taillade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Taillade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Taillade dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Taillade par rapport à la voie
Sur Rue de la Taillade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 6 Rue de la Taillade se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Taillade par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Taillade se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Bazas et -60.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 350 € au 6 Rue de la Taillade à Bazas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 809 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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