1 Rue du Mercadilh, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 824 € à 2 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Mercadilh, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°3 et de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue du Mercadilh, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 214 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame dou Mercadilh à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 784 mètres
- Collège Ausone à 778 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 251 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 371 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 513 mètres

Ventes au 1 Rue du Mercadilh

Les 0 ventes au 1 Rue du Mercadilh constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Mercadilh dans son marché local

Prix du 1 Rue du Mercadilh par rapport à la voie

Sur Rue du Mercadilh, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 1 Rue du Mercadilh se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Mercadilh par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Mercadilh se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 47.04 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.