3 Rue du Mercadilh, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 951 €

de 1 547 € à 2 411 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue du Mercadilh, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°1 et de 5.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue du Mercadilh, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 214 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame dou Mercadilh à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 779 mètres
- Collège Ausone à 773 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 246 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 364 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 505 mètres

Ventes au 3 Rue du Mercadilh

Une vente a été recensée au 3 Rue du Mercadilh. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2021

79 000 €(2 156 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.65 m²

3 Rue du Mercadilh, 33430 Bazas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Mercadilh(2 060€)

10 Rue du Mercadilh(2 058€)

12 Rue du Mercadilh(1 990€)

45 Place de la Cathedrale(1 995€)

44 Place de la Cathedrale(2 088€)

6 bis Rue Fondespan(1 995€)

Prix du 3 Rue du Mercadilh dans son marché local

Prix du 3 Rue du Mercadilh par rapport à la voie

Sur Rue du Mercadilh, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 3 Rue du Mercadilh se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Mercadilh par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Mercadilh se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 49.85 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.