12 Rue du Mercadilh, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Mercadilh, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue du Mercadilh, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 760 mètres
- - Collège Ausone à 754 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 243 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Mercadilh
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Mercadilh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Mercadilh dans son marché local
Prix du 12 Rue du Mercadilh par rapport à la voie
Sur Rue du Mercadilh, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 12 Rue du Mercadilh se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Mercadilh par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Mercadilh se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 27.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas a augmenté de 13.07 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
