2 Rue du Mercadilh, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 321 € à 2 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Mercadilh, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°4 et de 4.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Mercadilh, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 784 mètres
- Collège Ausone à 778 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 261 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 381 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mercadilh

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mercadilh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Mercadilh(1 726€)

6 Rue du Mercadilh(1 725€)

8 Rue du Mercadilh(1 727€)

46 Place de la Cathedrale(1 808€)

43 Place de la Cathedrale(1 630€)

3 Rue Saint-Martin(1 805€)

Prix du 2 Rue du Mercadilh dans son marché local

Prix du 2 Rue du Mercadilh par rapport à la voie

Sur Rue du Mercadilh, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 2 Rue du Mercadilh se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Mercadilh par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mercadilh se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Bazas et -46.98 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.