4 Rue du Mercadilh, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Mercadilh, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°2 et du 7.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 4 Rue du Mercadilh, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Bazas.
3 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 781 mètres
- - Collège Ausone à 775 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 257 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Mercadilh
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Mercadilh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Mercadilh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Mercadilh, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Mercadilh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Mercadilh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Mercadilh dans son marché local
Prix du 4 Rue du Mercadilh par rapport à la voie
Sur Rue du Mercadilh, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 4 Rue du Mercadilh se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Mercadilh par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Mercadilh se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Bazas et -26.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
