4 Rue du Mercadilh, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 726 €

de 1 313 € à 2 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Mercadilh, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1835,

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À propos du 4 Rue du Mercadilh, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Bazas.
3 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0590 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame dou Mercadilh à 1 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 781 mètres
- Collège Ausone à 775 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 257 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 376 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Mercadilh

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Mercadilh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Mercadilh(1 802€)

6 Rue du Mercadilh(1 725€)

8 Rue du Mercadilh(1 727€)

7 Rue du Mercadilh(1 787€)

46 Place de la Cathedrale(1 808€)

43 Place de la Cathedrale(1 630€)

Prix du 4 Rue du Mercadilh dans son marché local

Prix du 4 Rue du Mercadilh par rapport à la voie

Sur Rue du Mercadilh, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 4 Rue du Mercadilh se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Mercadilh par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Mercadilh se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Bazas et -49.22 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.