1 Rue du Prêche, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 924 €

de 1 543 € à 2 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Prêche, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 924 €/m²0 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue du Prêche, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0605 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0602 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame dou Mercadilh à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 706 mètres
- Collège Ausone à 700 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 259 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 353 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Prêche

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Prêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Prêche(1 924€)

4 Rue du Prêche(1 921€)

3 Place du Prêche(1 923€)

16 Rue Lucien Rozie(1 927€)

7 bis Petite Rue Notre Dame(1 926€)

18 Rue Lucien Rozie(1 879€)

4 Place du Prêche(1 925€)

15 Rue Canet(1 955€)

Prix du 1 Rue du Prêche dans son marché local

Prix du 1 Rue du Prêche par rapport à la voie

Sur Rue du Prêche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 1 Rue du Prêche se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Prêche par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Prêche se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 50.54 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.