11 Rue Lucien Rozie, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lucien Rozie, affiche un prix moyen de 2 040 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 11 Rue Lucien Rozie, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 695 mètres
- - Collège Ausone à 689 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 275 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lucien Rozie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lucien Rozie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lucien Rozie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lucien Rozie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lucien Rozie dans son marché local
Prix du 11 Rue Lucien Rozie par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Rozie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 11 Rue Lucien Rozie se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lucien Rozie par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lucien Rozie se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -9.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
