8 a Rue Saint-Martin, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 827 € à 2 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 a Rue Saint-Martin, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 a et de 0.24 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 a Rue Saint-Martin, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 294 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 750 mètres
- Collège Ausone à 744 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 310 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 421 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 8 a Rue Saint-Martin

Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Rue Saint-Martin(2 058€)

8 Rue Saint-Martin(2 058€)

10 Rue Saint-Martin(2 060€)

6 Rue Saint-Martin(2 062€)

11 Rue Saint-Martin(2 059€)

4 Rue Saint-Martin(2 058€)

12 bis Rue Saint-Martin(2 063€)

Prix du 8 a Rue Saint-Martin dans son marché local

Prix du 8 a Rue Saint-Martin par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 8 a Rue Saint-Martin se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 a Rue Saint-Martin par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Rue Saint-Martin se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 46.97 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.