2 bis Impasse de l'Aruan, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Impasse de l'Aruan, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tout Vent à 56 mètres
- - Beautiran à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 595 mètres
Ventes au 2 bis Impasse de l'Aruan
Les 0 ventes au 2 bis Impasse de l'Aruan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de l'Aruan dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de l'Aruan par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Aruan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 2 bis Impasse de l'Aruan se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de l'Aruan par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de l'Aruan se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Beautiran et -19.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Impasse de l'Aruan
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Impasse de l'Aruan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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