2 bis Impasse de l'Aruan, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse de l'Aruan, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et du 1.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 bis Impasse de l'Aruan, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tout Vent à 56 mètres
- - Beautiran à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse de l'Aruan
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse de l'Aruan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de l'Aruan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse de l'Aruan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de l'Aruan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de l'Aruan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de l'Aruan dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de l'Aruan par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Aruan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 2 bis Impasse de l'Aruan se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de l'Aruan par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de l'Aruan se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Beautiran et 26.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
