10 bis Rue des Sources, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue des Sources, 33640 Beautiran
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tout Vent à 187 mètres
- - Beautiran à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue des Sources, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Sources dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 10 bis Rue des Sources se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Sources par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue des Sources se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Beautiran et 1.74 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue des Sources à Beautiran
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue des Sources est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Beautiran, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beautiran a baissé de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au premier semestre 2021 à 3 228 €/m² au premier semestre 2024.
