12 Rue des Sources, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°14 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue des Sources, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Beautiran.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tout Vent à 265 mètres
- - Beautiran à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 698 mètres
Ventes au 12 Rue des Sources
Une vente a été recensée au 12 Rue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 12 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 12 Rue des Sources se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Sources par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Sources se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Beautiran et 24.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
