2 Rue des Sources, 33640 Beautiran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 380 €

de 2 062 € à 2 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Sources, 33640 Beautiran, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue des Sources, 33640 Beautiran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beautiran.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tout Vent à 281 mètres
- Beautiran à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sources

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Sources(2 381€)

3 Rue des Sources(2 378€)

7 Rue des Sources(2 485€)

8 Rue des Sources(2 442€)

8 bis Rue des Sources(2 480€)

24 Rue de Tous Vents(2 386€)

2 Impasse des Acacias - Lotissement Le Clos du Parc(2 442€)

22 Rue de Tous Vents(2 382€)

Prix du 2 Rue des Sources dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sources par rapport à la voie

Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 2 Rue des Sources se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sources par rapport à Beautiran et à Gironde

À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sources se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Beautiran et -29.98 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Rosiers - Lotissement Domaine des Rosiers, 33640 Beautiran(2,956 €)

Impasse de l'Aruan, 33640 Beautiran(2,686 €)

Impasse des Acacias - Lotissement Le Clos du Parc, 33640 Beautiran(2,526 €)

Impasse des Prés de Figuey - Lotissement les Prés de Figuey, 33640 Beautiran(2,294 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.