3 Rue des Sources, 33640 Beautiran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 378 €

de 2 060 € à 2 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Sources, 33640 Beautiran, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Rue des Sources, 33640 Beautiran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0200 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tout Vent à 304 mètres
- Beautiran à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 545 mètres

Ventes au 3 Rue des Sources

Les 0 ventes au 3 Rue des Sources constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Sources dans son marché local

Prix du 3 Rue des Sources par rapport à la voie

Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 3 Rue des Sources se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Sources par rapport à Beautiran et à Gironde

À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sources se situe 16 % en dessous de la moyenne de Beautiran et -30.04 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de l’Aruan, 33640 Beautiran(2,781 €)

Impasse de l'Aruan, 33640 Beautiran(2,686 €)

Impasse des Prés de Figuey - Lotissement les Prés de Figuey, 33640 Beautiran(2,294 €)

Rue de Figuey, 33640 Beautiran(2,323 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.