1 Allée des Cheminots, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 228 €

de 2 432 € à 4 192 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Allée des Cheminots, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°1 bis et de 4.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Allée des Cheminots, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Dorat Verduc.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mendès France à 39 mètres
- Bègles à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1709 mètres
- Collège Pablo Neruda à 1706 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 1026 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 438 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 430 mètres

Ventes au 1 Allée des Cheminots

Une vente a été recensée au 1 Allée des Cheminots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2022

348 000 €(3 314 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

1 Allée des Cheminots, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Allée des Cheminots(3 355€)

3 Allée des Cheminots(3 367€)

3 bis Allée des Cheminots(3 359€)

3 ter Allée des Cheminots(3 344€)

5 Allée des Cheminots(3 359€)

67 Avenue Jeanne d'Arc(3 363€)

25 Rue des Prés de Tartifume(3 359€)

8 Rue des Prés de Tartifume(3 365€)

Prix du 1 Allée des Cheminots dans son marché local

Prix du 1 Allée des Cheminots par rapport à la voie

Sur Allée des Cheminots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 1 Allée des Cheminots se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Cheminots par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Cheminots se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Bègles et -5.03 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 33130 Bègles(3,563 €)

Rue de Paty, 33130 Bègles(3,911 €)

Rue Durcy, 33130 Bègles(4,009 €)

Rue Jane Goodall, 33130 Bègles(3,526 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée des Cheminots

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Cheminots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.