3 Allée des Cheminots, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 367 €

de 2 433 € à 4 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Cheminots, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 bis et de 0.36 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 3 Allée des Cheminots, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Dorat Verduc.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mendès France à 44 mètres
- Bègles à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1691 mètres
- Collège Pablo Neruda à 1688 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 1023 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 429 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Cheminots

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Cheminots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Allée des Cheminots(3 359€)

1 bis Allée des Cheminots(3 355€)

3 ter Allée des Cheminots(3 344€)

1 Allée des Cheminots(3 228€)

5 Allée des Cheminots(3 359€)

67 Avenue Jeanne d'Arc(3 363€)

1 Rue des Prés de Tartifume(3 355€)

25 Rue des Prés de Tartifume(3 359€)

Prix du 3 Allée des Cheminots dans son marché local

Prix du 3 Allée des Cheminots par rapport à la voie

Sur Allée des Cheminots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 3 Allée des Cheminots se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Cheminots par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Cheminots se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Bègles et -0.94 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 33130 Bègles(3,563 €)

Rue de Paty, 33130 Bègles(3,911 €)

Rue Durcy, 33130 Bègles(4,009 €)

Rue Jane Goodall, 33130 Bègles(3,526 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée des Cheminots

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Cheminots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.