3 ter Allée des Cheminots, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 333 €

de 2 425 € à 4 180 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 ter Allée des Cheminots, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°3 bis et de 1.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 3 ter Allée des Cheminots, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Dorat Verduc.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mendès France à 53 mètres
- Bègles à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 1020 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 421 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 413 mètres

Ventes au 3 ter Allée des Cheminots

Une vente a été recensée au 3 ter Allée des Cheminots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2021

369 250 €(3 730 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

3 ter Allée des Cheminots, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 ter Allée des Cheminots dans son marché local

Prix du 3 ter Allée des Cheminots par rapport à la voie

Sur Allée des Cheminots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 3 ter Allée des Cheminots se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Allée des Cheminots par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Allée des Cheminots se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Bègles et -2.23 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paty, 33130 Bègles(3,902 €)

Rue Jane Goodall, 33130 Bègles(3,524 €)

Avenue Jeanne d'Arc, 33130 Bègles(3,569 €)

Rue des Prés de Tartifume, 33130 Bègles(3,371 €)

Biens en vente à proximité du 3 ter Allée des Cheminots

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Allée des Cheminots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.