8 Allée des Cheminots, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Cheminots, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°21 et de 6.91 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Allée des Cheminots, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Dorat Verduc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 287 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0641 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 361 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 108 mètres
- - Bègles à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1605 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1601 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 970 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 348 mètres
Ventes au 8 Allée des Cheminots
Les 4 ventes au 8 Allée des Cheminots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Cheminots dans son marché local
Prix du 8 Allée des Cheminots par rapport à la voie
Sur Allée des Cheminots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 8 Allée des Cheminots se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Cheminots par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Cheminots se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 3.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée des Cheminots
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Cheminots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
