106 Avenue Alexis Capelle, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Avenue Alexis Capelle, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°108 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 106 Avenue Alexis Capelle, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Prêche.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Neuves à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Avenue Alexis Capelle
Aucune vente n'a été recensée au 106 Avenue Alexis Capelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Avenue Alexis Capelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Avenue Alexis Capelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Avenue Alexis Capelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Avenue Alexis Capelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Avenue Alexis Capelle dans son marché local
Prix du 106 Avenue Alexis Capelle par rapport à la voie
Sur Avenue Alexis Capelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 106 Avenue Alexis Capelle se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Avenue Alexis Capelle par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Avenue Alexis Capelle se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 93.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
