23 Avenue du Professeur Bergonie, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Professeur Bergonie, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 23 Avenue du Professeur Bergonie, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 179 mètres
- - Bègles à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Neruda à 1521 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 427 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Professeur Bergonie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Professeur Bergonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Professeur Bergonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Professeur Bergonie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Professeur Bergonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Professeur Bergonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Professeur Bergonie dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Professeur Bergonie par rapport à la voie
Sur Avenue du Professeur Bergonie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 23 Avenue du Professeur Bergonie se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Professeur Bergonie par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Professeur Bergonie se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 91.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
